共有物分割纠纷 （2016）湘01民终3305号

本案的争议焦点为：一、谷日三代是否对涉诉拆迁房屋的相关拆迁补偿款享有分配权；二、以“陈建洪户”为房屋拆迁对象所得拆迁补偿款如何分配。一、关于谷日三代对涉诉拆迁房屋的拆迁款是否享有分配权问题。因涉诉房屋由陈建洪及廖晓林于1989年建造并居住使用，房屋登记产权人为陈建洪，谷日三代在陈建洪建房时既非家庭成员，又无任何出资，甚至互不相识，故谷日三代对与陈建洪涉诉房屋拆迁直接相关的补偿及相关费用，不享有分配权。同时，拆迁安置补偿政策既要考虑被征收房屋及设施的实际价值，又要考虑安置人口数量，换言之，既要保障财产权益不受减损，得到合理补偿，又要保障安置人口的居住权益。故谷日三代在拆迁时作为家庭成员，对涉诉的被拆迁房屋不直接相关、但与家庭成员数量相关的拆迁利益，平等的享有家庭成员的权利。具体到本案，谷日三代对拆迁补偿款中的购房补助费108000元、房屋搬迁补助费1620元、房屋过渡补助费19440元具有平等的家庭成员的权利，即谷日三代应得对该部分享有的份额为21510元[（108000元+1620元+19440元）÷6=21510元]。二、关于以“陈建洪户”为房屋拆迁对象所得拆迁补偿款如何分配问题。首

本案的争议焦点为：一、谷日三代是否对涉诉拆迁房屋的相关拆迁补偿款享有分配权；二、以“陈建洪户”为房屋拆迁对象所得拆迁补偿款如何分配。一、关于谷日三代对涉诉拆迁房屋的拆迁款是否享有分配权问题。因涉诉房屋由陈建洪及廖晓林于1989年建造并居住使用，房屋登记产权人为陈建洪，谷日三代在陈建洪建房时既非家庭成员，又无任何出资，甚至互不相识，故谷日三代对与陈建洪涉诉房屋拆迁直接相关的补偿及相关费用，不享有分配权。同时，拆迁安置补偿政策既要考虑被征收房屋及设施的实际价值，又要考虑安置人口数量，换言之，既要保障财产权益不受减损，得到合理补偿，又要保障安置人口的居住权益。故谷日三代在拆迁时作为家庭成员，对涉诉的

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终3305号上诉人（原审原告）:谷日三代。委托诉讼代理人:罗淇予，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人:鄢婷，湖南金州律师事务所律师。上诉人（原审被告):陈某，男，汉族，1982年1月24日出生，住长沙市岳麓区西湖渔场三区立新组，公民身份号码：4301041982********。委托诉讼代理人:李进，北京浩天信和(长沙)律师事务所律……