农村土地承包合同纠纷 （2014）衡民二终字第453号

原告与被告签订的冀州镇崔家寨村关道西耕地承包合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行。被告未按约定期限履行，现拖欠至2013年12月底的承包费54553元显系违约，原告以中国邮政特快专递及在村务公开栏张贴通知的方式通知被告履行合同义务，符合解除合同的形式要件，现原告要求与被告解除合同，并要求被告交纳拖欠承包费的诉讼请求合理合法，应予支持。被告在承包地附近的西头三角地、南头坑地和大埝开荒地系被告无偿耕种的原告的地块，原告随时有权要求收回，故原告要求收回以上地块的诉讼请求，合理合法，亦应支持。法院对被告承包期间所投资的水电设施价值委托专业部门进行了价格鉴定，鉴定价值为50377元，双方对此无异议，予以确认；以上财产归原告所有，原告应给付被告相应的财产折价款为宜。被告主张对承包地内的建筑物和树木的价值进行评定，因被告在承包地内的建筑物是其自行修建，树木是其自行栽种，且原告不同意对被告的以上财产进行评定，故被告的上述抗辩理由不能成立，不予支持。遂判决：一、解除原告冀州市冀州镇崔家寨村村民委员会与被告崔恒照于2001年6月9日签订的

原告与被告签订的冀州镇崔家寨村关道西耕地承包合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行。被告未按约定期限履行，现拖欠至2013年12月底的承包费54553元显系违约，原告以中国邮政特快专递及在村务公开栏张贴通知的方式通知被告履行合同义务，符合解除合同的形式要件，现原告要求与被告解除合同，并要求被告交纳拖欠承包费的诉讼请求合理合法，应予支持。被告在承包地附近的西头三角地、南头坑地和大埝开荒地系被告无偿耕种的原告的地块，原告随时有权要求收回，故原告要求收回以上地块的诉讼请求，合理合法，亦应支持。法院对被告承包期间所投资的水电设施价值委托

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡民二终字第453号上诉人（原审被告）：崔恒照。委托代理人：牛士正，河北畅杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冀州市冀州镇崔家寨村村民委员会。法定代表人：李青春，该村村委会主任。委托代理：李文琥，河北双冀律师事务所律师。上诉人崔恒照因与被上诉人冀州市冀州镇崔家寨村村民委员会为土地承包合同纠纷一案，不服河北省冀州市人民法院（2014）冀民三初……