房屋租赁合同纠纷 （2021）沪02民终7547号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、方治强应于判决生效之日起十日内腾空、搬离上海市杨浦区市光一村XXX号甲XXX室房屋，并将该房屋返还给滨江公司；二、方治强应于判决生效之日起十日内支付按照1，696元每月的标准向滨江公司支付自2021年1月1日起至其实际返还上海市杨浦区市光一村XXX号甲XXX室房屋之日止的房屋使用费；三、方治强应于判决生效之日起十日内按照1，696元每月的标准向滨江公司支付自2021年1月1日起计算至实际返还上海市杨浦区市光一村XXX号甲XXX室房屋之日止的违约金；四、滨江公司应于判决生效之日起十日内退还方治强租金1，696元；五、准滨江公司于方治强返还上海市杨浦区市光一村XXX号甲XXX室房屋时，扣除方治强欠付的水电费后，向方治强返还剩余押金。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费80元，减半收取计40元，由方治强负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、方治强应于判决生效之日起十日内腾空、搬离上海市杨浦区市光一村XXX号甲XXX室房屋，并将该房屋返还给滨江公司；二、方治强应于判决生效之日起十日内支付按照1，696元每月的标准向滨江公司支付自2021年1月1日起至其实际返还上海市杨浦区市光一村XXX号甲XXX室房屋之日止的房屋使用费；三、方治强应于判决生效之日起十日内按照1，696元每月的标准向滨江公司支付自2021年1月1日起计算至实际返还上海市杨浦区市光一村XXX号甲XXX室房屋之日止的违约金；四、滨江公司应于判决生效之日起十日内退还方治强租金1，696元；五、准滨江公司于方治强返还上海市杨浦区市

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7547号上诉人(原审被告)：方治强，男，1985年2月5日出生，汉族，住安徽省。被上诉人(原审原告)：上海杨浦滨江投资开发有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：左卫东，董事长。委托诉讼代理人：金涛，上海段和段律师事务所律师。委托诉讼代理人：张岩，上海段和段律师事务所律师。上诉人方治强因与被上诉人上海杨浦滨江投资开发有限公司(以下简……