物业服务合同纠纷 （2019）辽06民终2124号

原、被告间的物业服务合同关系成立、有效。原告为被告提供物业服务，被告应按约定及时支付物业服务费，拒不支付系违约行为，应当承担继续履行的违约责任。综上，原告请求被告给付涉案物业服务费合理，该院予以支持。判决：被告巩福强于本判决生效后十日内付给原告东港市康德物业服务有限公司2015年10月1日至2018年12月31日期间的物业服务费2112.77元。案件受理费30元（原告已预交），由被告巩福强承担，并于执行时将该款一并付给原告。 双方当事人在二审期间均未提供新证据。 本院查明的事实与一审法院查明的事实相同。 本院认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。本案中，康德物业公司按物业服务合同的约定提供了相应的服务，巩福强亦应按合同约定履行交纳物业费的义务。由于巩福强没有履行业主应尽的交费义务，康德物业公司请求其支付物

原、被告间的物业服务合同关系成立、有效。原告为被告提供物业服务，被告应按约定及时支付物业服务费，拒不支付系违约行为，应当承担继续履行的违约责任。综上，原告请求被告给付涉案物业服务费合理，该院予以支持。判决：被告巩福强于本判决生效后十日内付给原告东港市康德物业服务有限公司2015年10月1日至2018年12月31日期间的物业服务费2112.77元。案件受理费30元（原告已预交），由被告巩福强承担，并于执行时将该款一并付给原告。 双方当事人在二审期间均未提供新证据。 本院查明的事实与一审法院查明的事实相同。 本院认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽06民终2124号 上诉人（原审被告）：巩福强，1986年4月16日出生，男，汉族，东港市德邦物流公司职员，住东港市。 被上诉人（原审原告）：东港市康德物业服务有限公司，住所地东港市新兴区桥南碧海小区29号楼5幢611号。 法定代表人：由淑杰，系该公司经理。 委托诉讼代理人：焉明军，男，该公司副经理。 委托诉讼代理人：隋惠阳，男，该公司员……