金融借款合同纠纷 （2019）鲁0785民初3733号

李新奇、新巨鑫公司、世佳公司同原告签订的《个人住房借款合同》，意思表示真实一致，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效。 原告按约定履行了贷款义务，李新奇、张秀香应按合同约定及时偿还原告借款本息。 根据合同约定若借款人不按时足额偿还借款本息，贷款人有权提前收回已发放贷款本息或其他资产保全措施。 因此，对原告要求李新奇、张秀香共同偿还其借款本金198006.86元及至实际还款日止的利息、罚息、滞纳金等的请求，本院予以支持。 新巨鑫公司、世佳公司自愿为李新奇向原告的借款提供连带责任保证。 现李新奇逾期未偿还借款本息，新巨鑫公司、世佳公司应依法对李新奇的借款本息承担连带保证责任。 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 原告主张对抵押房屋享有优先受偿权，因原被告双方对此有明确约定，且已办理了原告为抵押权人的房屋他项权利证书，原告的请求符合法律规定。 原告主张由被告承担保全费及实现债权的费用，因未提交证据证明，本院不予支持。 张秀香、世佳公司未到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃了答辩权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六

山东高密农村商业银行股份有限公司与李新奇、张秀香金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省高密市人民法院山东省高密市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0785民初3733号 原告：山东高密农村商业银行股份有限公司 法定代表人：韩泓冰 委托诉讼代理人：鞠宗禄 被告：李新奇 被告：张秀香 被告：潍坊新巨鑫非融资性担保有限公司（曾用名山东巨鑫融资担保有限公司） 法定代表人：周同祥 委托诉讼代理人：孙明瑶 委托诉讼代理人：李泽宁 被告：高密市世佳置业有限公司 法定代表人：郭美荣……