财产损害赔偿纠纷 （2015）沈中民一终字第292号

公民的财产权益受到侵害，有权请求侵权人承担侵权责任。白佳漾、刘家中漏水的位置为房屋的顶棚、墙壁，袁凤华家中房屋地板潮湿，袁凤华家为顶楼，根据日常生活法则楼下漏水在无相反证据的证明下可以推断系相邻楼上漏水原因所致。关于袁凤华认为地热未能找到漏点、不是我家漏水的抗辩理由，因仅凭未找到漏点，并不能排除其他原因造成漏水情况发生（如袁凤华对其家中设施疏于管理等），故对此抗辩意见一审法院不予采信。关于袁凤华于2014年10月28日向一审法院提交的光盘，并主张已经在家门外走廊中找到漏水点、供暖公司正在维修，白佳漾、刘革家中漏水发生在2014年3月4日，该证据并不能证明与白佳漾、刘革诉请有必然因果关系，且已经超过举证期限，故对此抗辩一审法院不予采信。关于白佳漾、刘革要求的房屋租金损失，根据房屋租赁合同，承租人实际租用一个月已经支付房租，白佳漾、刘革主张的后续租金并未实发生，属于间接可得利益损失，于法无据一审法院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条之规定，判决，一、被告袁凤华

公民的财产权益受到侵害，有权请求侵权人承担侵权责任。白佳漾、刘家中漏水的位置为房屋的顶棚、墙壁，袁凤华家中房屋地板潮湿，袁凤华家为顶楼，根据日常生活法则楼下漏水在无相反证据的证明下可以推断系相邻楼上漏水原因所致。关于袁凤华认为地热未能找到漏点、不是我家漏水的抗辩理由，因仅凭未找到漏点，并不能排除其他原因造成漏水情况发生（如袁凤华对其家中设施疏于管理等），故对此抗辩意见一审法院不予采信。关于袁凤华于2014年10月28日向一审法院提交的光盘，并主张已经在家门外走廊中找到漏水点、供暖公司正在维修，白佳漾、刘革家中漏水发生在2014年3月4日，该证据并不能证明与白佳漾、刘革诉请有必然因果关系，且已经

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民一终字第292号上诉人（原审原告）白佳漾委托理人刘革，女上诉人（原审原告）刘革，女上诉人（原审被告）袁凤华，女委托代理人高兴福，男上诉人白佳漾、上诉人刘革、上诉人袁凤华因财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2014）东陵民一初字第1000号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1日13日受理此案后，依法组成由审判员姜元科担……