土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）粤17民终747号

陈亮将马安屯村三队发包给其经营的集体所有土地转包给崆峒管理所经营，本案的案由为土地承包经营权转包合同纠纷。土地承包经营权流转的期限应适用《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定调整。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条第一款“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年”和第三十八条第三项“流转期限不得超过承包期的剩余期限”的规定，陈亮代表马安屯村三队与崆峒管理所签订《租赁鱼塘合同书》，约定的转包期限从1996年3月15日起至2061年3月15日止，陈亮对上述鱼塘的第二轮承包期限是从1999年12月31日至2029年12月30日止，合同中所约定的转包期限超过陈亮对该鱼塘承包期的剩余期限，违反了国家的法律、法规的禁止性规定，故应认定合同中约定的超过承包期部分即从2029年12月31日起至2061年3月15日止的期限无效。同时根据《中华人民共和国合同法》第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效”的规定，其他部分不违反国家法律、法规的禁止性规定，仍然有效，对双方当事人均有约束

陈亮将马安屯村三队发包给其经营的集体所有土地转包给崆峒管理所经营，本案的案由为土地承包经营权转包合同纠纷。土地承包经营权流转的期限应适用《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定调整。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条第一款“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年”和第三十八条第三项“流转期限不得超过承包期的剩余期限”的规定，陈亮代表马安屯村三队与崆峒管理所签订《租赁鱼塘合同书》，约定的转包期限从1996年3月15日起至2061年3月15日止，陈亮对上述鱼塘的第二轮承包期限是从1999年12月31日至2029年12月30日止，合同中所约定的

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终747号上诉人（原审原告）：陈亮，男，1958年3月26日出生，汉族，住广东省阳春市。被上诉人（原审被告）：阳春市崆峒风景区管理所，住广东省阳春市春城河西崆峒岩。负责人：林举防，该管理所所长。委托诉讼代理人：徐志坚，广东康凯律师事务所律师。原审第三人：阳春市河西街道崆峒屯东经济合作社，住广东省阳春市河西街道崆峒村委会屯东村。法定代表人……