共有纠纷 （2016）沪01民终7542号

商城路房屋原系公房，后购买了公房产权，产权人登记为顾明霞、杨亚珍、杨永乐、杨亚琴，现该房屋被出售，根据产权登记情况等，现顾明霞、杨亚珍主张要求分割杨永乐、杨亚琴实际收到的房屋出售款3,168,100元，顾明霞、杨亚珍、杨永乐、杨亚琴每人各取得现已实际收到的房屋出售款的1/4并无不当。根据顾明霞、杨亚珍、杨永乐签订的《关于卖房相关事宜的协议》的约定，出售商城路房屋产生的税费应由杨永乐自行承担。审理中，杨永乐、杨亚琴均表示杨亚琴将其收到的房屋出售款中的68,100元给了杨永乐，该68,100元应认定由杨永乐实际取得，故杨亚琴实际收到的商城路房屋出售款40万元(至于杨亚琴如何处分该款项，与本案无关)可归杨亚琴所有，杨永乐实际收到的商城路房屋出售款2,768,100元可归杨永乐所有，扣除杨永乐已给付顾明霞、杨亚珍的相关款项，应由杨永乐给付顾明霞、杨亚珍每人各742,025元，给付杨亚琴392,025元。一审法院审理后于2016年5月24日作出判决如下：杨亚琴实际收到的上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋出售款40万元归杨亚琴所有，杨永乐实际收到的上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋

商城路房屋原系公房，后购买了公房产权，产权人登记为顾明霞、杨亚珍、杨永乐、杨亚琴，现该房屋被出售，根据产权登记情况等，现顾明霞、杨亚珍主张要求分割杨永乐、杨亚琴实际收到的房屋出售款3,168,100元，顾明霞、杨亚珍、杨永乐、杨亚琴每人各取得现已实际收到的房屋出售款的1/4并无不当。根据顾明霞、杨亚珍、杨永乐签订的《关于卖房相关事宜的协议》的约定，出售商城路房屋产生的税费应由杨永乐自行承担。审理中，杨永乐、杨亚琴均表示杨亚琴将其收到的房屋出售款中的68,100元给了杨永乐，该68,100元应认定由杨永乐实际取得，故杨亚琴实际收到的商城路房屋出售款40万元(至于杨亚琴如何处分该款项，与本案无关)

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终7542号上诉人（原审被告）：杨永乐，男，1947年9月22日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：杨亚琴，女，1978年4月26日生，汉族，住上海市浦东新区。两上诉人之共同委托代理人：周卫良，上海市杰豪律师事务所律师。两上诉人之共同委托代理人：刘清华，上海市杰豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：顾明霞，女，1950年2月……