相邻关系纠纷 （2021）鲁09民终2023号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”，第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。被告惠乐家牛奶店与今康源商行作为原告禾康门诊部的邻居，在制作、安装、使用广告牌时，理应按照有利生产、方便生活的原则，正确处理排水的问题，排除各种隐患，而两被告未能妥善设计、安装、使用广告牌，导致今康源商行门头上方的广告牌与楼面在原告二楼的窗户外形成集水池且集水池的最高端高于二楼窗户，当发生降雨时，集水池水满后雨水沿着二楼的窗户倒灌入禾康门诊部的二楼主诊区，将地板、墙面渗湿，并且因为地面、墙面渗水导致内部线路损坏、电线短路，给原告造成了损失，该两被告对此应当予以赔偿。被告惠乐家牛奶店系该广告牌的制作者、安装者、使用者（今康源商行门头上方广告牌的南侧亦为惠乐家牛奶店进行广告宣传），惠乐家牛奶店理应在设计、安装时就注意该广告牌的设置是否存在排水不便（其自己门头上方的广告牌就不存在该种隐患），并且应在使用过程中及时发现隐

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”，第九十二条规定“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。被告惠乐家牛奶店与今康源商行作为原告禾康门诊部的邻居，在制作、安装、使用广告牌时，理应按照有利生产、方便生活的原则，正确处理排水的问题，排除各种隐患，而两被告未能妥善设计、安装、使用广告牌，导致今康源商行门头上方的广告牌与楼面在原告二楼的窗户外形成集水池且集水池的最高端高于二楼窗户，当发生降雨时，集水池水满后雨水沿着二楼

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁09民终2023号 上诉人（原审被告）：泰安市泰山区惠乐家牛奶店，经营场所泰安市泰山区泰前街道虎山东路中段路**。 经营者：陈明花，女，1981年3月3日出生，汉族，住山东省新泰市。 委托诉讼代理人：陈文冲，山东公允律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐萍，山东公允律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：泰安市泰山区今康源食品商行，经营场，经……