房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0622执异170号
裁判要旨
案外人张小帅针对执行标的所提异议成立的条件是对执行标的享有的权利，能够阻却向受让人移交执行标的或其他足以阻却对涉案标的的执行。 本案中，案外人张小帅与大庆市天顺房地产开发有限责任公司在本院查封案涉房屋前签订《房屋买卖合同》，实为以水泥款抵顶购楼款，收款收据时间在《商品房买卖合同》签订之间之后，且案涉水泥款项金额巨大，无货款凭证予以佐证，亦未提交证据证实案外人张小帅对案涉房屋占有、使用，故不能对抗法院的强制执行，案外人的异议请求，应依法驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：驳回案外人张小帅的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 陈姗姗人民陪审员 黄永波人民陪审员 杨淑娟二〇一九年九月二十七日书 记 员 李 尤 来源：百度“
摘要
案外人张小帅与申请执行人曹树乾、被执行人大庆市天顺房地产开发有限责任公司、张庆元房屋买卖合同纠纷执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0622执异170号案外人：张小帅，男，1993年4月3日出生，汉族，个体，住黑龙江省大庆市萨尔图区。 申请执行人：曹树乾，男，1977年6月9日出生，汉族，个体，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。 被执行人：大庆市天顺房地产开发有限责任公司，住所地：黑龙江省肇源县。 法定代表人：辛国清，该公司董事长。 本院在执行申请执行人曹树乾与被执行人大庆市天顺房……