相邻关系纠纷 （2017）桂11民终526号

本案系土地权属纠纷，上诉人诉请的是排除妨碍，属于侵权纠纷，至于是否有土地使用权证和办理相关报建手续问题，属于行政领域的范畴，与本案民事争议无关，不影响上诉人诉请要求被上诉人排除妨碍的起诉，一审法院也已进行现场勘验证实被上诉人所盖楼房的屋檐不仅占用了上诉人的天面，且同时影响到了上诉人再往上盖楼房的需求，故本案是可以确定侵权行为的存在，并不是一审法院查明的无法确定是否存在侵权行为，本案应属于法院受理的范围；二是一审法院适用法律错误。上诉人诉请系排除妨碍，且土地和房屋均权属明确并无争议，由于被上诉人所盖房屋的屋檐影响上诉人往上再建楼房的需求，本案应依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十八条、第九十二条的规定审理，而一审法院依据《中华人民共和国土地管理法》第十条的规定认为本案系土地权属纠纷由人民政府处理，裁定驳回上诉人的起诉属于适用法律错误。综上所述，上诉人诉请系排除妨碍纠纷，不是确权纠纷，且本案的房屋和土地均无争议，属于人民法院受理的范围，请求二审法院撤销一审法院裁定，指令一审法院审理本案。经审查，本院认为，本案中上诉人黄林丰与被上诉人罗玉普相邻关系纠纷，实际上是双方在并非自己所有的

本案系土地权属纠纷，上诉人诉请的是排除妨碍，属于侵权纠纷，至于是否有土地使用权证和办理相关报建手续问题，属于行政领域的范畴，与本案民事争议无关，不影响上诉人诉请要求被上诉人排除妨碍的起诉，一审法院也已进行现场勘验证实被上诉人所盖楼房的屋檐不仅占用了上诉人的天面，且同时影响到了上诉人再往上盖楼房的需求，故本案是可以确定侵权行为的存在，并不是一审法院查明的无法确定是否存在侵权行为，本案应属于法院受理的范围；二是一审法院适用法律错误。上诉人诉请系排除妨碍，且土地和房屋均权属明确并无争议，由于被上诉人所盖房屋的屋檐影响上诉人往上再建楼房的需求，本案应依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十八条、

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂11民终526号上诉人（一审原告）:黄林丰，男，汉族，1985年8月12日出生，住贺州市八步区。委托代理人：梁博雯，广西裕华律师事务所律师。被上诉人（一审被告）:罗玉普，男，汉族，1963年9月16日出生，住贺州市八步区。上诉人黄林丰因与被上诉人罗玉普相邻关系纠纷一案，不服贺州市八步区人民法院于2017年4月19日作出的（2016）桂……