相邻关系纠纷 （2021）粤20民终520号

本案为相邻关系纠纷。不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理双方的相邻关系。本案争议焦点在于：一为陈胜安、朱少绿将后门上锁、并补种绿化是否属于已排除妨碍；二为陈胜安、朱少绿是否已恢复了绿化带的绿化。关于焦点一。从涉案房屋所在的位置来看，20幢之一、21幢之一、21幢之二房屋的出入通道只有与16幢之一之间的道路，陈胜安、朱少绿在此开设后门出入确实对其他三户的行车产生安全隐患，给吕雪贞、刘贤平、黎紫良的生活带来了不利后果并造成了不良影响，应当予以排除妨碍。现陈胜安、朱少绿仅锁上了铁门，但并不能排除不再打开使用的可能，因此，陈胜安、朱少绿仍需拆除该铁门围上围栏。关于焦点二。小区的绿化带应属于小区的公共部分，陈胜安、朱少绿为出入方便铲除部分绿化带修建出入通道没有合法的依据。陈胜安、朱少绿虽然补种了部分位置绿化，但仍有部分位置未予补种，即陈胜安、朱少绿仍未在铲除绿化的位置完全恢复绿化，因此，陈胜安、朱少绿称其已恢复绿化带的辩解，一审法院不予采纳，陈胜安、朱少绿应恢复此处位置的全部绿化。综上所述，陈胜安、朱少绿的行为既违反了小区管理规约和法律规定，也对吕雪贞、刘贤平、

本案为相邻关系纠纷。不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理双方的相邻关系。本案争议焦点在于：一为陈胜安、朱少绿将后门上锁、并补种绿化是否属于已排除妨碍；二为陈胜安、朱少绿是否已恢复了绿化带的绿化。关于焦点一。从涉案房屋所在的位置来看，20幢之一、21幢之一、21幢之二房屋的出入通道只有与16幢之一之间的道路，陈胜安、朱少绿在此开设后门出入确实对其他三户的行车产生安全隐患，给吕雪贞、刘贤平、黎紫良的生活带来了不利后果并造成了不良影响，应当予以排除妨碍。现陈胜安、朱少绿仅锁上了铁门，但并不能排除不再打开使用的可能，因此，陈胜安、朱少绿仍需拆除该铁门围上围栏。关于焦点

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤20民终520号上诉人（原审被告）：陈胜安，男，1966年4月9日出生，汉族，住浙江省乐清市。上诉人（原审被告）：朱少绿，女，1968年12月9日出生，汉族，住浙江省乐清市。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：雷斌，广东松楠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘贤平，女，1974年12月10日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审原告）：黎……