宅基地使用权纠纷 （2021）粤08民终291号

本案是建设用地使用权纠纷，梁应连为其第一项诉讼请求提供的证据是：其持有廉府国用（2003）第××、02××73号《土地使用证》，证明其是争议宅基地的合法使用人。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”和第二百四十五条“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。……”的规定，本案梁应达是否侵占了梁应连的宅基地是本案争议的焦点，通过法庭调查，一审法院认为本案梁应达没有侵占梁应连宅基地，理由如下：1、在2019年11月14日梁应连涉案危房被拆除后，在所在地村委会、村民小组派员组织梁应连、梁应达调解下，双方达成《宅基地安排到户管理使用》协议，对原各自占有的宅基地进行划界、绘图，明确各自占有宅基地的位置；2、在2019年12月9日梁应连、梁应达两兄弟因斗殴，在村委会调解下，双方达成《协议书》，《协议书》再次注明梁应连持有廉府国用（2003）第××、02××73号《土地使用证》土地范围，不在梁应达分配宅基地范围内。两份协议均有村委会盖

本案是建设用地使用权纠纷，梁应连为其第一项诉讼请求提供的证据是：其持有廉府国用（2003）第××、02××73号《土地使用证》，证明其是争议宅基地的合法使用人。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”和第二百四十五条“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。……”的规定，本案梁应达是否侵占了梁应连的宅基地是本案争议的焦点，通过法庭调查，一审法院认为本案梁应达没有侵占梁应连宅基地，理由如下：1、在2019年11月14日梁应连涉案危

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终291号上诉人（原审原告）：梁应连，男，汉族，1945年6月29日出生,广东省廉江市人，住廉江市。委托诉讼代理人：林爱军，广东启泰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：廉江市城南街道山寮村民委员会，住所地：廉江市城南街道山寮村。法定代表人：陈少伟，主任。委托诉讼代理人：岑学敏，广东直尺律师事务所律师。委托诉讼代理人：全蔚然，广东直尺律……