民间借贷纠纷 （2014）黄中法民一初字第00059号

合法的借贷关系受法律保护。本案中，天地房产公司对与陈正军签订《借款协议》，向陈正军借款500万元及已返还300万元，尚余200万元未返还的事实无异议，本院对此予以确认。天地房产公司应按照约定的期限返还陈正军剩余借款200万元。天地房产公司辩称借款当日即支付了17.5万元利息，应折抵本金，但未能提供证据证明这一主张，本院对此不予支持。关于利息，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》之规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护。陈正军与天地房产公司在《借款协议》中约定利息为月息3.5%，明显超出限度，本院超出部分的利息不予保护。因双方已确认天地房产公司已支付利息至2013年8月31日，则利息的起算时间自2013年9月1日起。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告绩溪县天地房地产开发有限公司于本判决生效之日

合法的借贷关系受法律保护。本案中，天地房产公司对与陈正军签订《借款协议》，向陈正军借款500万元及已返还300万元，尚余200万元未返还的事实无异议，本院对此予以确认。天地房产公司应按照约定的期限返还陈正军剩余借款200万元。天地房产公司辩称借款当日即支付了17.5万元利息，应折抵本金，但未能提供证据证明这一主张，本院对此不予支持。关于利息，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》之规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护。陈正军与天地房产公司在《借款协议》中约定利息为月息3.5%，明显超出限度，本院超

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黄中法民一初字第00059号原告：陈正军。委托代理人：苑振江，安徽一飞律师事务所律师。被告：绩溪县天地房地产开发有限公司。法定代表人：张重良，该公司董事长。委托代理人：夏云鹏，安徽师阳安顺律师事务所律师。原告陈正军诉被告绩溪县天地房地产开发有限公司（以下简称天地房产公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年10月23日公开……