金融借款合同纠纷 （2019）苏0706执异62号

案外人以对执行标的享有实体权利为由提起执行异议的，应提供证据证明其对执行标的拥有排除执行的实体权利，以达到中止执行的目的，案外人举证不能或举证不力，应承担不利的后果。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，除一张付款方为李某的购房发票外，案外人**安并未向本院提交其他相关证据，应承担举证不能的法律后果，且根据其陈述，其购买及占有使用涉案房屋的时间为2018年，晚于本院查封时间。 因此案外人**安提出的异议请求不符合上述《规定》第二十八条规定的排除执行条件，其对本案的执行标的不享有排除执行的权利，对其异议请求，本院不予支持。 另本案被执行人为中天公司，本院并无义务向案外人告知房屋查封情况及向案外人送

张平安与江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行、连云港容纳国际物流有限公司等借款合同纠纷执行裁定书

连云港市海州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0706执异62号案外人：**安，男，1979年12月17日出生，汉族，住江苏省东海县。 申请执行人：江苏张家港农村商业银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区。 法定代表人：朱涛，该支行行长。 委托诉讼代理人：夏振国、王静，江苏润国律师事务所律师。 被执行人：连云港容纳国际物流有限公司，住所地连云港市经济技术开发区。 法定代表人：……