房屋买卖合同纠纷 （2017）川06民终368号

本案争议的焦点为被告是否存在以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，原、被告签订的合同是否具有撤销的情形。关于原告行使撤销权的期限，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条第（一）项“具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭”的规定，原告提交被告法定代表人滕军的录音中已经显示义乌无法引入，原告自认该录音形成于2016年10月12日，即原告应当从此时了解其享有撤销事由，其可行使撤销权，因此，原告在起诉时未超过撤销权的行使期间，被告关于原告权利已经过期的抗辩意见，不予采纳。针对争议的焦点，被告是否存在欺诈的行为，民事欺诈行为是指在设立、变更、终止民事权利和民事义务的过程中，故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方做出错误表示的行为。因此，被告在商铺宣传中是否存在上述行为是判断的依据。首先，被告是在与义乌行业协会洽谈并签订战略合作协议的基础上，宣传其“京瑞财富中心义乌国际商品城”，被告在销售商铺时的宣传是基于该协议进行的正常商业宣传，并非无事实依据的宣传，也不存在故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况的宣传；其次，被告的宣传

本案争议的焦点为被告是否存在以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，原、被告签订的合同是否具有撤销的情形。关于原告行使撤销权的期限，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条第（一）项“具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭”的规定，原告提交被告法定代表人滕军的录音中已经显示义乌无法引入，原告自认该录音形成于2016年10月12日，即原告应当从此时了解其享有撤销事由，其可行使撤销权，因此，原告在起诉时未超过撤销权的行使期间，被告关于原告权利已经过期的抗辩意见，不予采纳。针对争议的焦点，被告是否存在欺诈的行为，民事欺诈行为是指在设立、变更、终

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川06民终368号上诉人（原审原告）：刘仁义，男，生于1962年2月15日，住四川省遂宁市船山区。上诉人（原审原告）：刘芮廷，女，生于1989年8月8日，住四川省遂宁市船山区。委托诉讼代理人：谢文强，四川蜀天律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹秋菊，四川蜀天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：四川京瑞房地产集团有限责任公司。法定代表人：滕军，该公……