物权保护纠纷 （2017）内01民终3831号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。包音涛虽提交照片证明损害事实存在，但其未能提交证据证明损害结果是由王浩军造成，故对包音涛请求王浩军重新更换本案商业楼第二层内门锁、玻璃、窗框、电子广告屏，并清理破损残留物的诉讼请求不予支持。对于包音涛请求王浩军向其道歉的诉讼请求，该院认为，本案为物权保护纠纷，该项请求属于人格权纠纷范畴，与本案不是同一法律关系，包音涛应另行主张，对该项请求不予支持。该院认定包音涛与天成公司法定代表人包音图签订的《产权公证协议书》系当事人的真实意思表示，且加盖有土地使用权人及车间、化验楼建设单位天成公司的印章，故对双方具有约束力。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条：”划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押”，但本案包音涛与包音图所签协议并非对该土地使用权的转让，而是对地上建筑物即本案争议的商业楼的使用权作出的划分，故不违反法律法规的相关规定，包音涛对该商业楼的二三层享有使用权。该协议中约定双方使用各自房地时不互相遮光、污染、噪声干扰等，且王浩军认可其承包使用的仅为该商业楼的一楼，依照《中华人民共和国民法

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。包音涛虽提交照片证明损害事实存在，但其未能提交证据证明损害结果是由王浩军造成，故对包音涛请求王浩军重新更换本案商业楼第二层内门锁、玻璃、窗框、电子广告屏，并清理破损残留物的诉讼请求不予支持。对于包音涛请求王浩军向其道歉的诉讼请求，该院认为，本案为物权保护纠纷，该项请求属于人格权纠纷范畴，与本案不是同一法律关系，包音涛应另行主张，对该项请求不予支持。该院认定包音涛与天成公司法定代表人包音图签订的《产权公证协议书》系当事人的真实意思表示，且加盖有土地使用权人及车间、化验楼建设单位天成公司的印章，故对双方具有约束力。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终3831号上诉人（原审原告）：包音涛，住呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：王浩军，住呼和浩特市。上诉人包音涛因与被上诉人王浩军物权保护纠纷一案，不服呼和浩特市赛罕区人民法院（2016）内0105民初6577号民事判决，向本院提起上……