金融借款合同纠纷 （2019）粤0606执异774号
裁判要旨
首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗异议人的担保物权等优先受偿权，人民法院对异议人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。” 本案中，涉案位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘居委会文华路60号之一的房产登记权属人为被执行人朱满全，并已抵押给兴业银行股份有限公司佛山顺德支行并办理了抵押登记，且本院作出的生效法律文书已经确认申请执行人兴业银行股份有限公司佛山顺德支行对涉案房产享有优先受偿权，因此，本院根据生效法律文书对上述房产采取执行措施，并无不当。 其次，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。” 本案中，异议人提交的书面租赁合同为涉案房产被查封后所签订，异议人主张对涉案房产进行带租约拍卖亦不符合上述规定。 综上，异议人请求对涉案房产进行带租拍卖，无法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共
摘要
佛山市冠越建筑工程劳务有限公司、兴业银行股份有限公司佛山顺德支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0606执异774号 异议人（利害关系人）：佛山市冠越建筑工程劳务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区容桂文华路60号之一三楼2室。 法定代表人：梁鉴辉。 申请执行人：兴业银行股份有限公司佛山顺德支行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道环市东路康湖商厦。 负责人：颜学。 被执行人：朱满全，男，1978年9月17日出生，汉族，住广东省……