房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终98号

梁平平与隆川公司之间房屋买卖合同已履行完毕，梁平平首付了部分购房款，剩余48万办理了银行按揭手续。梁平平向隆川公司多缴纳了25507元；隆川公司因按揭贷款被建行扣划保证金造成的损失61487.86元属实，该院予以支持，双方应互相返还折抵，故依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、原告（反诉被告）梁平平于本判决生效之日起应返还被告（反诉原告）内蒙古隆川房地产开发有限公司人民币35980.86元（61487.86元-25507元）；二、驳回原告（反诉被告）梁平平的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）内蒙古隆川房地产开发有限公司的其他诉讼请求；四、被告中国建设银行股份有限公司呼和浩特新城西街支行不承担责任。本诉案件受理费438元，由被告（反诉原告）内蒙古隆川房地产开发有限公司承担；反诉案件受理费669元，由原告（反诉被告）梁平平承担。梁平平不服一审判决，向本院提起上诉称，一审法院认定事实错误，隆川公司称梁平平没有按时偿还贷款，梁平平当时在外地没有按时还款，但在2012年5月，梁平平已将所有贷款偿还完毕。且对于隆川公司所举证据中用款明细部分没有认真核实而做出错误判决，隆川公司向

梁平平与隆川公司之间房屋买卖合同已履行完毕，梁平平首付了部分购房款，剩余48万办理了银行按揭手续。梁平平向隆川公司多缴纳了25507元；隆川公司因按揭贷款被建行扣划保证金造成的损失61487.86元属实，该院予以支持，双方应互相返还折抵，故依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、原告（反诉被告）梁平平于本判决生效之日起应返还被告（反诉原告）内蒙古隆川房地产开发有限公司人民币35980.86元（61487.86元-25507元）；二、驳回原告（反诉被告）梁平平的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）内蒙古隆川房地产开发有限公司的其他诉讼请求；四、被告中国建设银行股份有限公司呼和浩特

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终98号上诉人（原审原告、反诉被告）梁平平，男，1962年12月14日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市玉泉区。被上诉人（原审被告、反诉原告）内蒙古隆川房地产开发有限公司。住所地呼和浩特市新城区海东路**号。法定代表人麻育强，该公司董事长兼总经理。委托代理人胡长海，男，1966年9月21日出生，蒙古族，该公司员工，住呼和浩特市新城区。原……