物业服务合同纠纷 （2019）粤1973民初6602号
裁判要旨
原告主张被告拖欠2018年10月1日至2019年2月28日物业服务费892.1元，被告确认尚未缴纳，但主张因原告未履行维修义务、物业服务质量不符合《物业服务合同》，应当以维修费抵扣物业服务费，原告不同意。 双方并未约定免缴物业服务费的情形，且原告不同意被告维修费抵扣物业服务费，因此，被告主张无需缴纳2018年10月1日至2019年2月28日物业服务费892.1元，没有法律依据，本院不予支持。 参照《物业管理条例》第七条，任新应当按时缴纳物业服务费，因此安帮物业公司要求任新支付该期间物业服务费892.1元，符合法律规定，本院予以支持。 被告主张的维修费1000元，可另行起诉。 综上，参照《物业管理条例》第七条、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第二百五十三条的规定，判决如下：被告任新应于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告东莞安帮物业管理有限公司2018年10月1日至2019年2月28日物业服务费892.1元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50元
摘要
东莞安帮物业管理有限公司与任新物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初6602号原告：东莞安帮物业管理有限公司，住所地：广东省东莞市万江区万江社区莞穗大道万兴工业区E汇商务港****第****。 法定代表人：刘志德，职务：总经理。 委托诉讼代理人：范春波，男，汉族，1980年2月17日出生，住湖北省荆州市荆州区，系原告员工。 被告：任新，男，汉族，1966年2月3日出生，住广东省深圳市罗湖区。 原告……