物权保护纠纷 （2019）琼01民终4815号

上诉人王玉峰、王华龙、李玉卿是琼山国用（府城）字第05668号《国有土地使用证》（土地面积1325平方米）载明的土地使用权人，三上诉人主张由被上诉人中建业公司收取停车费的停车场侵占了上诉人名下的土地，从而诉请三被上诉人停止侵占行为并向三上诉人支付侵占期间的占用费。据此，对于涉案停车场是否建在上诉人名下的琼山国用（府城）字第05668号《国有土地使用证》的土地范围内，是审理本案首先要查明的基本事实。本案中，三上诉人名下的上述土地与其他三块案外土地共同作为包括三上诉人在内的十人与海南合友投资开发有限公司（以下简称合友公司）合作开发建设富源花园住宅楼项目的土地，最终富源花园项目仅建设了A、B、C三栋，约定的D、E栋房屋没有建设。已生效的本院（2016）琼01民终193号民事判决书查明：富源小区项目“C栋楼房共有15层，每层约636㎡，主要占用琼山国用（府城）字第05675、05668号土地使用权证土地”。同时，已生效的本院（2018）琼01民终2231号民事判决书查明：“2015年7月27日，王玉峰等八人的代表王玉峰以八人的名义作为甲方，与合友公司作为乙方签订一份《解除土地项目合作开发合同及

上诉人王玉峰、王华龙、李玉卿是琼山国用（府城）字第05668号《国有土地使用证》（土地面积1325平方米）载明的土地使用权人，三上诉人主张由被上诉人中建业公司收取停车费的停车场侵占了上诉人名下的土地，从而诉请三被上诉人停止侵占行为并向三上诉人支付侵占期间的占用费。据此，对于涉案停车场是否建在上诉人名下的琼山国用（府城）字第05668号《国有土地使用证》的土地范围内，是审理本案首先要查明的基本事实。本案中，三上诉人名下的上述土地与其他三块案外土地共同作为包括三上诉人在内的十人与海南合友投资开发有限公司（以下简称合友公司）合作开发建设富源花园住宅楼项目的土地，最终富源花园项目仅建设了A、B、C三栋

海南省海口市中级人民法院民事裁定书（2019）琼01民终4815号上诉人（一审原告）：王玉峰，男，1978年9月10日出生，汉族，住海南省海口市，公民身份号码×××。上诉人（一审原告）：王华龙，男，1973年3月10日出生，汉族，住海南省海口市，公民身份号码×××。上诉人（一审原告）：李玉卿，女，1940年12月8日出生，汉族，住海南省海口市，公民身份号码×××。三上诉人共同委托诉讼代理人：曾珍丽……