土地租赁合同纠纷 （2019）桂01民终11873号

关于合同效力问题。罗振华、黄文宏、陆雪飞及案外人罗文飞、陈红杰、陆绍王、罗惊宇、陈文英、黄权勇、黄日区、黄军区作为乙方与黄仁浦作为甲方签订《土地出租协议》，已经一审法院作出并已发生法律效力的（2016）桂0102民初3244号民事判决书判令无效。关于罗振华、黄文宏、陆雪飞是否已向黄仁浦交付租金的问题。罗振华提交了黄仁浦向其出具的《收据》，载明黄仁浦收到罗振华交来租金72800元。黄仁浦辩称罗振华实际未交付钱款，出具收据系给予罗振华促成双方签订《土地出租协议》的回扣。黄仁浦提交其与罗振华的电话录音，罗振华对该录音的真实性予以认可，予以确认，但经查，该通话录音并不能证实罗振华未交租金，而是收取回扣的事实。黄仁浦提交了其与“黄朝喜”的电话录音，欲证实罗振华有得到租金回扣的事实。罗振华、黄文宏、陆雪飞对该证据不予认可。经查，黄仁浦未能证实该通话双方当事人的身份，无法核实该录音的真实性，故对该录音不予采信。罗振华称其向黄仁浦交付的本案72800元及另案的一笔72800元均为现金交付。黄仁浦辩称罗振华直接给付两笔现金合计145600元是放置家中的，可信度可疑。一审法院认为，本案中罗振华已向罗振华明

关于合同效力问题。罗振华、黄文宏、陆雪飞及案外人罗文飞、陈红杰、陆绍王、罗惊宇、陈文英、黄权勇、黄日区、黄军区作为乙方与黄仁浦作为甲方签订《土地出租协议》，已经一审法院作出并已发生法律效力的（2016）桂0102民初3244号民事判决书判令无效。关于罗振华、黄文宏、陆雪飞是否已向黄仁浦交付租金的问题。罗振华提交了黄仁浦向其出具的《收据》，载明黄仁浦收到罗振华交来租金72800元。黄仁浦辩称罗振华实际未交付钱款，出具收据系给予罗振华促成双方签订《土地出租协议》的回扣。黄仁浦提交其与罗振华的电话录音，罗振华对该录音的真实性予以认可，予以确认，但经查，该通话录音并不能证实罗振华未交租金，而是收取回扣

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终11873号 上诉人（一审原告）：黄文宏，男，1976年4月20日出生，壮族，住宁明县。 委托诉讼代理人：唐咸燕，广西法严律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：黄仁浦，男，1968年9月20日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：朱广新，广西元兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦起存，广西元兴律师事务所实习律师。 被上……