农村建房施工合同纠纷 （2017）陕06民终1396号

依法成立的合同受法律保护，合同相对方应当全面履行合同义务。本案中，上诉人与被上诉人签订的《合同书》将其安置房修建工程发包给被上诉人，被上诉人依照合同约定完成房屋修建，即完成了其合同主要义务，故其有权要求上诉人依据约定支付剩余的工程款。上诉人称被上诉人至今未向其履行交付房屋的义务，其可依据先履行抗辩权拒付工程款，但上诉人自认2015年8月其已经实际开始占有使用房屋，按照法律规定发包人未经验收擅自使用后，又以工程质量存在问题为由，主张权利的，人民法院不予支持，因此上诉人的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。上诉人又称被上诉人承建的房屋存在外墙裂缝、地基下陷、大门房倾斜、房顶不平等质量问题，但其提交的证据不足以证明该主张，且在本案一审、二审期间虽经办案人释明，其均未在规定的时间内提交书面鉴定申请书，应当视为其放弃对房屋质量问题进行鉴定，故其应当承担举证不力的法律后果，该上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1199元，由上诉人张义昌负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘彩虹审　判　员　　武　烨代理审判

依法成立的合同受法律保护，合同相对方应当全面履行合同义务。本案中，上诉人与被上诉人签订的《合同书》将其安置房修建工程发包给被上诉人，被上诉人依照合同约定完成房屋修建，即完成了其合同主要义务，故其有权要求上诉人依据约定支付剩余的工程款。上诉人称被上诉人至今未向其履行交付房屋的义务，其可依据先履行抗辩权拒付工程款，但上诉人自认2015年8月其已经实际开始占有使用房屋，按照法律规定发包人未经验收擅自使用后，又以工程质量存在问题为由，主张权利的，人民法院不予支持，因此上诉人的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。上诉人又称被上诉人承建的房屋存在外墙裂缝、地基下陷、大门房倾斜、房顶不平等质量问题，但其提交

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕06民终1396号上诉人（原审被告）张义昌，男，1959年12月26日出生，汉族。委托诉讼代理人张龙，男，1989年10月15日出生。被上诉人（原审原告）高宝宝，男，1976年4月14日出生，汉族。上诉人张义昌因农村建房施工合同纠纷一案，不服陕西富县人民法院（2017）陕0628民初185号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭……