确认合同效力纠纷 （2018）晋01民终1736号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。《中华人民共和国物权法》规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。宅基地属于农民集体所有，而宅基地使用权作为一种特殊的用益物权，宅基地使用权人对宅基地只有占有和使用的权利。本案现有证据不足以证明原告袁宝生对涉案宅基地取得相关部门批准，具有合法和明确的权利基础，其无权对涉案宅基地进行转让，故原告袁宝生转让宅基地的行为无效。关于原告袁宝生、秦素清要求被告姚兰花返还涉案宅基地及地上房屋的诉讼请求，本院认为，因原告袁宝生对涉案宅基地无合法权利，故二原告无权要求被告姚兰花返还涉案宅基地及地上房屋，二原告的该项诉讼请求本院不予支持。原审判决，一、确认2006年11月30日原告袁宝生绐被告姚兰花所写的转让宅基地信件无效；二、驳回原告袁宝生、秦素清的其他诉讼请求。本院二审期间，上诉人袁宝生提供了张兔生的证人证言，该证人证言非新证据，且证人未出庭作证，其证人证言效力无法认定，其他事实与原审查明的事实一致，本院予以认定。本院认为，本案属于宅基地确权纠纷。根据《中华人民共和国民事诉
摘要
袁宝生、秦素清等确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}中华人民共和国山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终1736号上诉人（原审原告）：袁宝生，男，1960年7月20日出生，美利坚合众国公民，2004年加入美国国籍，住太原市。上诉人（原审原告）：秦素清，女，1962年9月7日出生，美利坚合众国公民，2010年加入美国国籍，现居美国。委托诉讼代理人……