房屋买卖合同纠纷 （2018）浙0781民初7658号
裁判要旨
原告方旱东、郎小娟与方海强、胡明芝之间就购房合同中开发商违约金权利转让后，未通知被告浙江华辰房地产开发有限公司，该转让对被告浙江华辰房地产开发有限公司不发生效力。 依据《中华人民共和国合同法》第八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 驳回原告方旱东、郎小娟的诉讼请求。 本案受理费1414.50元（已减半收取），由原告方旱东、郎小娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 邹可风 二〇一九年四月三十日 代书记员 朱一丹 微信公众号“
摘要
方旱东、郎小娟、浙江华辰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0781民初7658号 原告：方旱东，男，1978年12月28日出生，汉族，住兰溪市。 原告：郎小娟，女，1981年4月24日出生，汉族，住兰溪市。 诉讼代理人：方旱东，男，1978年12月28日出生，系原告郎小娟丈夫。 被告：浙江华辰房地产开发有限公司，住所地兰溪市云山街道环城东路150号，统一社会信用代码91330781609726……