房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0902民初3354号
裁判要旨
本案争议的焦点为1、被告魏某与被告酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司之间的关系；2、面积误差的责任应由谁承担。 关于二被告之间的关系，原告认为被告魏某系己方与被告酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司之间的居间人；被告酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司认为被告魏某给己方干一些零活，有买卖关系，涉案房屋系魏某顶账所得后转售与原告。 经查，原告首先是与被告魏某签订的合同，在向被告魏某支付了过半房款后才与酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司签的合同，之后又将下剩房款支付给被告魏某；原告称向被告酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司交房款10万元但并未提交证据证实；故履行合同的双方主要是原告方与被告魏某，酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司只是起了辅助作用。 关于面积误差的责任承担问题。 本案原告主张其购买的房产实际面积比合同约定面积少了5.982平方米、误差比达到3.238%，要求二被告返还；被告魏某作为实际收取房款人，理应承担返还责任；被告酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司虽作为房产开发商和《商品房买卖合同》的相对方，其并非实际售房人，亦未收取购房款，故不应承担返还责任。 鉴于被告魏某并非房产开发商，其责任承担上不
摘要
黄某、郭某与魏某、酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初3354号原告：黄某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 委托诉讼代理人：杨某，甘肃政剑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周某，甘肃政剑律师事务所律师。 原告：郭某，江苏省徐州市人，住甘肃省酒泉市。 与原告黄某系夫妻关系。 委托诉讼代理人：杨某，甘肃政剑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周某，甘肃政剑律师事务所律师。 被告：魏某，甘肃省酒……