房屋买卖合同纠纷 （2018）云01民终3877号
裁判要旨
合法签订的合同应当得到遵守，胡小琴与东环房地产公司签订购房及收款确认书约定其向东环房地产公司购买房屋，并已支付完毕相应款项，胡小琴已按约定履行相应合同义务。根据东环房地产公司其后向胡小琴出具的两份承诺其涉案房屋的实际情况，东环房地产公司已违法诚实信用原则，严重违反合同约定，由于涉案房屋未签订正式的商��房购销合同并进行备案登记，房屋已无法实际交付胡小琴，因此对胡小琴第一项诉请不予支持，对胡小琴给付东环房地产公司的购房款，胡小琴可另行起诉。胡小琴第二、三项诉请有事实和法律依据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、云南东环房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付胡小琴购房款利息86143元；二、云南东环房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付胡小琴违约金168009元；三、驳回胡小琴的其他诉讼请求。二审中,上诉人东环房地产公司对一审判决确认事实持异议,其认为针对本案已向胡小琴支付了107680元房款,对一审确认的其余事实无异议;被上诉人胡小琴对一审判决确认事实无异议,认可确实收到东环房地产
摘要
云南东环房地产开发有限公司、胡小琴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终3877号上诉人（原审被告）：云南东环房地产开发有限公司。住所地：云南省昆明市曙光小区南段**号*幢***号。法定代表人：熊义，总经理。委托诉讼代理人：李黎，国浩律师（昆明）事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：胡小琴，女，汉族，1972年6月28日生，住云南省曲靖市麒麟区。委托诉讼代理人：程育平，云南三德律师事务所律师，特……