房屋买卖合同纠纷 （2017）黑01民终7746号
裁判要旨
双方于2002年8月20日签订了商品房买卖合同，侯海涛支付了价款，永安房地产公司出具了结算票据，双方购房合同真实有效。现侯海涛诉请主张永安房地产公司出具正规发票以办理房屋产权证，永安房地产公司向侯海涛出售该房屋并收取了购房款258,612元，即有义务向侯海涛出具发票,故侯海涛的此项诉讼请求符合法律规定，法院予以支持。因侯海涛已于2004年通过诉讼向永安房地产公司主张过未办理房屋产权证书的违约金，故在本案中主张永安房地产公司给付侯海涛十四年未办理房屋产权证的赔偿金121,600元属于重复诉讼，法院不予支持。判决：一、哈尔滨永安房地产开发有限责任公司于判决生效之日起7日内为候海涛出具坐落于哈尔滨市××小区××单元××室住房的正规销售发票；二、驳回候海涛的其他诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交证据。本院对一审认定的案件事实予以确认。本院认为，本案争议焦点是永安房地产公司是否应当给侯海涛开具正规商品房销售发票。双方当事人于2002年8月20日签订了《商品房买卖合同》，后侯海涛向永安房地产公司支付了258,612元购房款，并已实际占有该房屋，应当认定，该合同合法有效并已部分履行。出具包括
摘要
哈尔滨永安房地产开发有限责任公司、侯海涛房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终7746号上诉人（一审被告）：哈尔滨永安房地产开发有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区汉水路1-8号。法定代表人：傅强，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘桂英，黑龙江谷实律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：侯海涛，男，1944年4月20日出生，汉族，哈尔滨冷冻厂退休干部，住哈尔滨市香坊区。上诉人哈尔滨永安房地产开发有限责任公司（以下……