相邻关系纠纷 （2015）河中法民一终字第774号

本案争议的焦点是被告在自己围墙上和他人的墙壁上加装的两个不锈钢铁栅要不要拆除的问题。首先，从村道的管理使用性质来分折，所谓村道应是方便村民生产生活的道路，村民都应有权利享受和使用村道的权利；其次，从村集体土地使用的性质来分析，农村土地的所有权在我国法律上规定是属于村集体所有，村集体成员均具有使用村集体土地的权利。被告虽在下楼原村道上主持出资加宽加阔铺成了现有的水泥道路，但道路的土地所有权仍属于村集体所有。所以，被告以村道是自己主持出资扩展铺设，权属应归自己所有，并以此为由堵塞村道的行为是错误的，在此给予被告批评教育。再次，依照《中华人民共和国民法则》第八十三条也作了明确的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本案中应解决的问题是村道通行问题，被告行为堵塞下楼村道，从而侵害和妨碍了原告及下楼村民通行的权利。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第101条的规定：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围

本案争议的焦点是被告在自己围墙上和他人的墙壁上加装的两个不锈钢铁栅要不要拆除的问题。首先，从村道的管理使用性质来分折，所谓村道应是方便村民生产生活的道路，村民都应有权利享受和使用村道的权利；其次，从村集体土地使用的性质来分析，农村土地的所有权在我国法律上规定是属于村集体所有，村集体成员均具有使用村集体土地的权利。被告虽在下楼原村道上主持出资加宽加阔铺成了现有的水泥道路，但道路的土地所有权仍属于村集体所有。所以，被告以村道是自己主持出资扩展铺设，权属应归自己所有，并以此为由堵塞村道的行为是错误的，在此给予被告批评教育。再次，依照《中华人民共和国民法则》第八十三条也作了明确的规定：“不动产的相邻各

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河中法民一终字第774号上诉人（原审被告）：钟凤珍，女，汉族。委托代理人：陈文锋，广东东江勤诚律师事务所（河源）律师。委托代理人：刁松灵，男，汉族。被上诉人（原审原告）：刘美云，女，汉族。委托代理人：莫善何，男，汉族。委托代理人：刘小云，女，汉族。上诉人钟凤珍与被上诉人刘美云相邻关系纠纷一案，不服广东省紫金县人民法院（2015）河紫法民一初字第……