物业服务合同纠纷 （2018）京01民终89号
裁判要旨
合法的权益受法律保护。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据海天业委会提交的证据材料及本案查明事实，海天业委会自2013年5月16日起开始对海天中心小区的物业服务进行自行管理，在自管物业服务期间，海天中心小区全体业主应按照全体业主表决通过的服务费标准向海天业委会交纳相应的物业自管服务费用。卢艳珍作为海天中心小区的业主，在享受海天业委会提供的自管物业服务的情况下，理应承担交纳物业自管费用的责任。现海天业委会依据小区业主表决通过的物业自管费用标准起诉主张卢艳珍交纳2013年5月16日至2015年12月31日期间的物业自管服务费34426.33元，事实清楚，请求合理，法院予以支持。关于海天业委会主张卢艳珍自起诉日起按银行同期贷款利率支付滞纳金至实际支付日之请求，因海天业委会与小区业主并未就交纳物业自管服务费用的期限及责任进行过约定，故法院对海天业委会此项诉讼请求，不予支持。卢艳珍不同意交纳上述物业自管服务费用，理由不成立，于法无据，法院不予采信。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、卢艳珍于本判决生效后七
摘要
卢艳珍与北京市海淀区海天中心小区业主委员会物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终89号上诉人（原审被告）：卢艳珍，女，1969年11月5日出生，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：赵鸿江，北京济和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市海淀区海天中心小区业主委员会。主任委员：颜必胜。委托诉讼代理人：李家祥，北京市汇源律师事务所律师。上诉人卢艳珍因与被上诉人北京市海淀区海天中心小区业主委员会（以下简称海天业委会）物业……