物权保护纠纷 （2021）京02民终4114号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，经生效判决确认，韩喜杰辩称其与裴建华之间存在借名买房合同关系，并提供了相关证据予以佐证，对于韩喜杰是否基于借名买房合同关系占有涉案房屋应当予以审查，以确认韩喜杰有无正当理由占有使用1904号房屋，裴建华主张的腾退房屋事宜应待借名买房合同相关纠纷处理完毕后再予以解决为宜，现双方之间借名买房合同相关纠纷尚未解决，故裴建华应先行起诉解决借名买房合同纠纷后，再主张腾退房屋事宜，现裴建华以物权保护为由要求韩喜杰腾退房屋的诉讼请求，法院不予支持。据此，一审法院依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决：驳回裴建华的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实无异，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，经生效判决确认，韩喜杰辩称其与裴建华之间存在借名买房合同关系，并提供了相关证据予以佐证，对于韩喜杰是否基于借名买房合同关系占有涉案房屋应当予以审查，以确认韩喜杰有无正当理由占有使用1904号房屋，裴建华主张的腾退房屋事宜应待借名买房合同相关纠纷处理完毕后再予以解决为宜，现双方之间借名买房合同相关纠纷尚未解决，故裴建华应先行起诉解决借名买房合同纠纷后，再主张腾退房屋事宜

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终4114号上诉人（原审原告）：裴建华，男，1962年8月20日出生。委托诉讼代理人：刘建民，河南董彦军律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩喜杰，男，1967年3月10日出生。委托诉讼代理人：何巧玲，北京赞扬律师事务所律师。上诉人裴建华因与被上诉人韩喜杰物权保护纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2020）京0106民初27512号民……