房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）湘11民终701号
裁判要旨
本案的争执焦点是原、被告签订的《房屋附属设施及青苗补偿协议》中的空地补偿金额为255元/㎡是否应确认无效？ 根据《城市房屋拆迁管理条例》及《湖南省实施“城市房屋拆迁管理条例”》的相关规定，拆迁补偿的方式也可以实行货币补偿，实行货币补偿的，可以参照市场价格由拆迁人与被拆迁人协商确定补偿金额。本案中，原、被告签订的《零陵区沿江大道防洪堤建设土地房屋征收协议书》是双方的真实意思表示，原告在该协议上签名确认了，表明其知晓并同意协议的内容，双方协商确定的空地补偿价格255元/㎡不违反法律规定，该约定也不具有《合同法》第五十二条规定的无效的情形，现原、被告双方已经全部履行协议的义务，原告已领取全部补偿款，故原告要求确认原、被告签订的《房屋附属设施及青苗补偿协议》中的空地补偿金额为255元/㎡无效的诉讼请求的于法无据，法院不予支持；对于原告提出的被告没有告知原告委托湖南潇湘房地产评估经纪有限公司对原告的拆迁标的进行了委托并出具了《致委托方函》，对该函确定的空地价格为499元/㎡不知情、故现要求按499元的补偿价对原告进行补差的诉讼请求，因原告未提供证据证明其上述请求，且原告也一直未就补偿价显失公平行
摘要
（2018）湘11民终701号上诉人敬昆霖与被上诉人永州市零陵区沿江大道开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘11民终701号 上诉人（原审原告）：敬昆霖，男。 委托诉讼代理人：扈彩霞。 被上诉人（原审被告）：永州市零陵区沿江大道开发有限公司。 法定代表人：邓家昶，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：熊明高。 上诉人敬昆霖因与被上诉人永州市零陵区沿江大道开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖南省永州市零陵区人民法院（2017）湘1102民……