宅基地使用权纠纷 （2015）南市民一终字第1726号

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”经审查，上诉人黄焕政要求被上诉人谢长军、谢长河停止侵权、排除妨碍、恢复原状，双方纠纷实质上属涉案土地的使用权争议，根据上述规定，土地使用权争议应先由相关人民政府处理，在人民政府对争议土地未作出处理决定前，不属于人民法院民事案件受理范围，故本院对上诉人黄焕政的起诉，应予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条及第一百七十条第一款第（二）项的规定，裁定如下：一、撤销南宁市良庆区人民法院（2015）良民一初字第278号民事判决；二、驳回上诉人黄焕政的起诉。本案不收取诉讼费用。一审案件受理费50元，由南宁市良庆区人民法院退回上诉人黄焕政。二审案件受理费100元（上诉人黄焕政已预交），由本院退回上

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”经审查，上诉人黄焕政要求被上诉人谢长军、谢长河停止侵权、排除妨碍、恢复原状，双方纠纷实质上属涉案土地的使用权争议，根据上述规定，土地使用权争议应先由相关人民政府处理，在人民政府对争议土地未作出处理决定前，不属于人民法院

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）南市民一终字第1726号上诉人（一审原告）：黄焕政。委托代理人：农耕干，广西冠益律师事务所律师。委托代理人：农丰华，广西百举鸣律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：谢长军。被上诉人（一审被告）：谢长河。两被上诉人共同委托代理人：韦明锋，广西国海律师事务所律师。上诉人黄焕政因与被上诉人谢长军、谢长河宅基地使用权纠纷一案，不服南宁市良庆区人……