承揽合同纠纷 （2019）苏02执复92号

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。金钱债权执行中，如申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。本案中，涉案房屋为王卓铭、杜娟名下房产，王卓铭为本案被执行人，法院查封其与杜娟共有涉案绿地世纪城房屋符合法律规定。法院在执行过程中与申请执行人、被执行人分别谈话，确定涉案房屋拍卖后，为王卓铭及其所抚养家属参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，符合法律规定。在此情况下，异议人杜娟以生活必需居住房屋为由提出执行异议，不予支持。王卓铭作为民事案件被告，未履行付款义务，本院依据原审生效民事判决书执行，将其列为被执行人，符合法律规定。杜娟陈述称王卓铭并非本案被执行人，无事实和法律依据，不予支持。据此，作出裁定：驳回异议人杜娟的异议请求。复议申请人杜娟不服上述裁定，向本院申请复议，请求：撤销滨湖法院作出的（2019）苏0211执异31号

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。金钱债权执行中，如申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。本案中，涉案房屋为王卓铭、杜娟名下房产，王卓铭为本案被执行人，法院查封其与杜娟共有涉案绿地世纪城房屋符合法律规定。法院在执行过程中与申请执行人、被执行人分别谈话，确定涉案房屋拍卖后，为王卓铭及其所抚养家属参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏02执复92号复议申请人：杜娟，女，1985年8月29日生，汉族，住无锡市惠山区。申请执行人：秦真想，男，1990年12月13日生，汉族，住无锡市滨湖区。被执行人：无锡艺唯思装饰设计有限公司，住所地无锡市滨湖区。法定代表人：田万英，该公司董事长。被执行人：王卓铭，男，1983年7月24日生，汉族，住无锡市惠山区。复议申请人杜娟不服江苏省无锡市……