金融借款合同纠纷 （2018）辽07民初33号

原锦中支行与被告金宇龙购商场签订的固定资产借款合同、流动资金借款合同，与被告金宇房地产公司签订的抵押合同，以及与被告姜玉、张秀娟、姜雯雯、王冠签订的最高额保证合同，均系签约各方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，均为合法有效，受法律保护。上述合同签订后，原锦中支行按照借款合同约定履行了放款义务，并对相关的抵押物办理了抵押登记。后锦州银行锦州分行对下属支行的经营权进行调整，原告凌海支行接手了原锦中支行的案涉借款业务。在合同履行中，被告金宇龙购商场未按照合同约定支付利息，构成违约，原告依据合同约定及法律规定的程序，宣布贷款提前到期，解除双方当事人签订借款合同，并向被告下发通知书，各被告均在该通知书上盖章、签字。庭审中涉案的两份借款合同均已到期，原告当庭表示对解除借款合同的诉求放弃，本院予以准许。本案因被告金宇龙购商场违约，依据抵押合同的约定，原告凌海支行应对被告金宇房地产公司提供的抵押物享有优先受偿权。依据最高额保证合同的约定，被告姜玉、张秀娟、姜雯雯、王冠应对被告金宇龙购商场欠款本息，在最高额8000万元的范围内承担连带保证担保责任。关于被告提出在2017年11月29日已向原告

原告锦州银行股份有限公司凌海支行与被告凌海市金宇龙购商场有限公司、锦州金宇房地产开发有限责任公司、姜玉、姜雯雯、王冠借款合同纠纷一案民事一审判决书 金融借款合同纠纷

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民初33号原告：锦州银行股份有限公司凌海支行，住所地凌海市国庆路43号。负责人：王敬华，该行行长。委托诉讼代理人：鞠卫东，该行职员。委托诉讼代理人：李敏，辽宁民聚律师事务所律师。被告：凌海市金宇龙购商场有限公司，住所地凌海市国庆路西段北侧。法定代表人：付忠义，该公司总经理。被告：锦州金宇房地产开发有限责任公司，住所地凌海市国庆路西段北侧。……