农村土地承包合同纠纷 （2017）吉02民终872号

本案系确认农村土地承包合同效力的纠纷。关于农村土地承包合同的主体，在1996年签订承包合同时，于泽和是否具备承包人的资格，本案双方当事人均未提供充足证据加以证明，《中华人民共和国土地管理法》（1988年第一次修正版）未规定农村集体耕地承包合同的承包人应是持有农业户口的、本集体组织成员，且当时我国尚未颁布实施《中华人民共和国农村土地承包法》等其他相关法律及司法解释，于泽和作为承包方，与发包方孙家屯村委会签订农村集体耕地承包合同，不违反当时的法律、法规及政策规定；关于农村土地承包合同的内容，经庭审调查可知，签订农村集体耕地包合同，是于泽和与孙家屯村委会在平等自愿基础上的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；关于村委会发包的程序，村委会作为基层自治组织，在不违反当时宪法、法律、法规和国家政策的前提下，根据民主管理和民主监督的工作原则，可以在村民自治范围内，管理本村属于村农民集体所有的土地，引导村民合理利用自然资源，结合庭审调查可知，1996年实行第二轮土地承包时，孙家屯村委会召开社员大会，虽无会议记录，但有证人王永和、韩宝林和孙家屯村委会证实，会议集体商议如何处理姜文河弃

本案系确认农村土地承包合同效力的纠纷。关于农村土地承包合同的主体，在1996年签订承包合同时，于泽和是否具备承包人的资格，本案双方当事人均未提供充足证据加以证明，《中华人民共和国土地管理法》（1988年第一次修正版）未规定农村集体耕地承包合同的承包人应是持有农业户口的、本集体组织成员，且当时我国尚未颁布实施《中华人民共和国农村土地承包法》等其他相关法律及司法解释，于泽和作为承包方，与发包方孙家屯村委会签订农村集体耕地承包合同，不违反当时的法律、法规及政策规定；关于农村土地承包合同的内容，经庭审调查可知，签订农村集体耕地包合同，是于泽和与孙家屯村委会在平等自愿基础上的真实意思表示，且合同内容不违

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终872号上诉人（原审被告）：姜程方，住吉林省桦甸市夹皮沟镇。委托诉讼代理人：赵海军，吉林市昌邑区法衡律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：姜凤芝，住吉林省桦甸市胜利街。委托诉讼代理人：李佩良，桦甸市桦郊乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：桦甸市永吉街道孙家屯村民委员会，住所地吉林省桦甸市永吉街道。法定代表人：马丽华，村主……