民间借贷纠纷 （2019）鲁1002执异86号
裁判要旨
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。 根据案外人提供的离婚协议中载明“双方共同位于长福街**室住房……”能够证实涉案房产系案外人和被执行人夫妻共同财产。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 本案中，涉案房屋登记在被执行人名下，案外人与被执行人虽在离婚协议中约定涉案房屋归案外人所有，但未办理产权转移登记手续，该约定不发生物权效力，仍属于案外人和被执行人夫妻共同所有。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”的规定，本院查封涉案房屋并无不当。 综上，案外人的异议请求，理由不当，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回案外人魏冬梅的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长
摘要
王继军与刘军民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
山东省威海市环翠区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1002执异86号案外人魏冬梅，女，1971年12月1日出生，汉族，住威海市环翠区万福山庄。 申请执行人王继军，男，1974年1月20日出生，汉族，住威海市环翠区北山路。 被执行人刘军，男，1968年11月11日出生，蒙古族，住内蒙古自治区王原县宏珠小区。 本院在执行申请执行人王继军与被执行人刘军民间借贷纠纷一案中，查封了被执行人刘军名下的……