其他案由 （2019）苏1204执异67号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第(一)项规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，泰州市姜堰区不动产登记中心不动产登记簿查询记录显示，坐落于泰州市××区××室房屋所有权人为许真林、沈海英，上述房产应为被执行人及沈海英所有，案外人并不享有所有权。 案外人虽称已向被执行人购买案涉房屋，但并未向本院提交房屋买卖协议，且案涉房屋为被执行人与沈海英共同共有，若按案外人所讲，其仅与被执行人签订房屋买卖协议也无法取得案涉房屋所有权，故对案外人享有案涉房屋所有权的主张本院不予采纳。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第(一)项，裁定如下： 驳回案外人黄扣林的异议请求。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 钱厚明 审 判 员 薛 艳 审 判 员 全 顺 二〇一九年六月
摘要
黄扣林与许真林罚金、责令退赔执行裁定书
正文（节选）
江苏省泰州市姜堰区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏1204执异67号 案外人：黄扣林，男，1958年10月6日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被执行人:许真林，男，1971年9月29日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 在本院执行被执行人许真林罚金、责令退赔一案中，案外人黄扣林对本院拍卖许真林名下的坐落于泰州市姜堰区光明花园7幢303室房屋不服，提出书面异议。 本院受理后，依法组成合议庭进……