案外人执行异议之诉 （2020）浙01民终9627号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。万红所举证明不足以证明其与万锋事先约定其以万锋的名义购买案涉房产，亦不足以证明购房款由其实际支付。故万红要求确认其系杭州市下城区金都华庭（即华庭公寓）5幢2单元1101室房产的实际权利人的诉讼请求缺乏事实和法律依据，该院不予支持。生效的（2015）杭下商初字第424号民事判决认定万锋与蒋余锋签订的案涉《借款合同》、《抵押借款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。万锋将其所有的位于杭州市下城区××公寓××幢××单元××室房产向蒋余锋提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，故抵押权生效，蒋余锋对该抵押房屋享有优先受偿权。同时，该判决判定：万锋不履行还款义务时，蒋余锋有权对万锋抵押的位于杭州市下城区××公寓××幢××单元××室房产进行折价或变卖、拍卖所得的价款优先受偿。万红主张万锋与蒋余锋签订的房屋抵押合同及抵押登记手续无

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。万红所举证明不足以证明其与万锋事先约定其以万锋的名义购买案涉房产，亦不足以证明购房款由其实际支付。故万红要求确认其系杭州市下城区金都华庭（即华庭公寓）5幢2单元1101室房产的实际权利人的诉讼请求缺乏事实和法律依据，该院不予支持。生效的（2015）杭下商初字第424号民事判决认定万锋与蒋余锋签订的案涉《借款合同》、《抵押借款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。万锋将其所有的位于杭州市下城区××公寓××幢××单元××室

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终9627号 上诉人（原审原告）：万红，女，1968年1月28日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。 被上诉人（原审被告）：蒋余锋，男，1977年5月21日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：方芳，浙江鼎亚律师事务所律师。 原审第三人：万锋，男，1971年4月23日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。 原审第三人：张玉萍，女，……