物件脱落、坠落损害责任纠纷 （2018）黑06民终2501号
裁判要旨
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，依据孙岩受伤地点的上方均为高层建筑，参考现场照片、庭审证据以及结合孙岩的伤情可以认定孙岩所受的伤害是基于高层坠冰所致，而融科物业公司作为联想科技城A01-04商服的物业管理单位，其应在东北地区冬春之交冰雪融化的特定时间段，楼顶及空调室外机等外挂物容易出现冰溜、冰块的特殊时期，对其管理区域的住户负有提示义务，亦应对公共区域可能出现冰块的地带负有检查的责任，现融科物业公司不能证明自己尽到了上述义务，作为管理人不能证明自己没有过错，依法应承担相应责任，综上，故一审法院依据本案实际情况酌情认定融科物业公司承担孙岩损害的20%赔偿责任。本案各项损失确认如下：1.医疗费，融科物业公司虽对孙岩所出示的部分证据存在异议，但无相关证据予以反驳，根据医疗机构出具的费用收据，结合病历资料等相关证据，一审法院依法支持3,104.8元。2、伤残赔偿金，孙岩为城镇户籍，受伤时未满60周岁，结合司法鉴定机构对其伤残等级的鉴定意见，应按黑龙江省上一年度城镇居民人均可支配收入
摘要
第一太平融科物业管理（北京）有限公司大庆分公司、孙岩物件脱落、坠落损害责任纠纷二审民事判决书 物件脱落、坠落损害责任纠纷
正文（节选）
黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑06民终2501号上诉人（原审被告）：第一太平融科物业管理（北京）有限公司大庆分公司，住所地黑龙江省大庆市高新区新兴产业孵化器****。负责人：任鸿泉，该公司经理。委托诉讼代理人：李强，黑龙江海天庆城（大庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:孙岩，男，1969年12月26日出生。委托诉讼代理人：马丽，黑龙江智赢律师事务所律师。上诉人第一……