（2018）陕09执异9号
裁判要旨
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。被执行人贵豪公司未履行生效判决确定的义务，人民法院决定拍卖被执行人名下的房产所采取的措施是正确的。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记薄判断。本案中，根据不动产登记显示，贵豪领郡所属房产现在在被执行人贵豪公司名下，异议人张海波不是该房产的所有权人，本院的拍卖行为并未否定原租赁权的真实有效性，故本院对贵豪公司所有的贵豪领郡房屋进行拍卖措施是正确的，异议人张海波要求中止执行的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，裁定如下：驳回异议人张海波的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 王祖长审判员 饶南岳审判员 黄 侠二〇一八年六月十九日书记员 柯 宁 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
安康农村商业银行股份有限公司与安康市荣盛发展有限责任公司、陕西贵豪房地产开发有限公司、丁尔猛借款合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
陕西省安康市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）陕09执异9号异议人：张海波，男，汉族，1963年5月20日出生，住所地：旬阳县。委托代理人：常正堂，陕西护正律师事务所律师。申请执行人：安康农村商业银行股份有限公司（原安康市汉滨区农村信用合作联社），住所地：安康市汉滨区大桥南路。法定代表人：吴兆庆，董事长。被执行人：安康市荣盛发展有限责任公司，住所地：安康市汉滨区金州南路。法定代表人：丁尔猛……