合同纠纷 （2018）渝04执异490号

本案是案外人杨胜川依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定提出的执行标的异议。第一，关于“秀山时代帝都大厦”项目的权利人问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第(一)项规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”本院在执行钊源公司、李瑜与腾达公司建设工程合同纠纷二案中，于2017年9月4日发出《公告》拟对“秀山时代帝都大厦”一楼商铺进行评估、拍卖。腾达公司虽未举示房屋产权证书，但从其办理的土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证可知，该公司是位于秀山县中和镇凤翔路**的“秀山时代帝都大厦”项目房产的权利人，是案外人杨胜川提出执行异议指向的对象之一。第二，关于杨胜川的异议请求能否支持的问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下

杨胜川李瑜等与重庆市秀山腾达房地产开发有限责任公司其他案由执行裁定书 合同纠纷

重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝04执异490号案外人：杨胜川，男，1959年1月29日出生，土家族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。委托诉讼代理人：石贵华，重庆春雨律师事务所律师。申请执行人：重庆钊源建材有限公司，住所地重庆市渝**龙山街道龙华大道**北辰花园**，统一社会信用代码91500112577985780J。法定代表人：陈红，该公司经理。委托诉讼代理人：黄良川，男，……