土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）红中民一终字第453号

上诉人周金有提交的证据具备合法性，但对其客观性、关联性，本院不予采纳，即周金有提交的证据不能达到其证明目的。二审审理查明的法律事实除与一审查明的事实一致外，另查明，周金元、李永凤夫妇共生育周宏伟、周琼、周婷、周红祥（已故）四子女。周红祥生前为教师，与同为教师的妻子蔡红梅生育一女周可，周可户口随其母亲蔡红梅在其任教的学校。综合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：1上诉人周金有与周金元签订的《卖房协议》中有关土地承包的方式属土地承包经营权转包还是转让；2、有关土地承包的约定是否有效，上诉人周金有应否将承包土地返还上诉人李永凤、周宏伟、周琼、周婷；3、上诉人李永凤、周宏伟、周琼、周婷要求上诉人周金有每年交付150斤包谷的诉讼请求应否支持。针对争议焦点，本院评判如下：（一）关于土地承包的方式。本院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。在本案中，土地承包双方不属同一集体经济

上诉人周金有提交的证据具备合法性，但对其客观性、关联性，本院不予采纳，即周金有提交的证据不能达到其证明目的。二审审理查明的法律事实除与一审查明的事实一致外，另查明，周金元、李永凤夫妇共生育周宏伟、周琼、周婷、周红祥（已故）四子女。周红祥生前为教师，与同为教师的妻子蔡红梅生育一女周可，周可户口随其母亲蔡红梅在其任教的学校。综合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：1上诉人周金有与周金元签订的《卖房协议》中有关土地承包的方式属土地承包经营权转包还是转让；2、有关土地承包的约定是否有效，上诉人周金有应否将承包土地返还上诉人李永凤、周宏伟、周琼、周婷；3、上诉人李永凤、周宏伟、周琼、周婷要求上诉人周

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民一终字第453号上诉人（原审原告）李永凤，女，彝族，云南省建水县人，农民，现住云南省建水县。上诉人（原审原告）周宏伟（曾用名周红伟），男，彝族，云南省建水县人，居民，住云南省建水县。上诉人（原审原告）周琼（曾用名周红仙），女，彝族，云南省建水县人，居民，现住建水县。上诉人（原审原告）周婷（曾用名周红春）,女，彝族，云南省建水……