租赁合同纠纷 （2018）琼01民终651号
裁判要旨
郭沛光及幸福酒店公司签订的《租赁合同》及补充协议书系双方真实意思表示，为租赁合同的组成部分，其内容无违反国家法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同履行过程中，郭沛光确认幸福酒店公司已支付租金至2015年6月，幸福酒店公司委托阳光美居公司向郭沛光支付2397元，摘要注明为2015年7月租金，郭沛光未提出异议，因此应确认幸福酒店公司已支付2015年7月租金。因此，郭沛光要求幸福酒店公司支付2015年8月至2015年12月的租金11815元，有事实和法律依据，一审法院予支持，超出部分，没有事实依据，一审法院予以驳回。根据《租赁合同》约定，幸福酒店公司应于每季度前三天向郭沛光支付该季度租金，幸福酒店公司未能按期支付，已构成违约，依约应承担所欠租金额的月1%支付违约金，经计算，截止2017年6月，幸福酒店公司应支付迟延支付2015年7月至2015年12月租金的违约金为7656.12元（具体计算详见附表）；幸福酒店公司抗辩根据补充协议的约定，郭沛光同意不追究幸福酒店公司的违约责任，应予免除的意见，事实和理由不充分，一审法院不予采信。郭沛光及幸福酒店公司签
摘要
海南幸福酒店管理有限公司与郭沛光租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼01民终651号上诉人（原审被告）:海南幸福酒店管理有限公司。住所地：海口市玉沙路**号。法定代表人：张运发，董事长。委托诉讼代理人：余照海，海南华禾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭沛光，男，1952年8月22日出生，汉族，住广州市东山区委托诉讼代理人：梁建苓，海南新概念律师事务所律师。上诉人海南幸福酒店管理有限公司（以下简称幸福酒店……