租赁合同纠纷 （2019）粤1971民初18855号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃当庭答辩、举证、质证的权利，相应法律后果由其自行承担。 本案中，因被告原因，致使案涉《合租厂房租赁合同》无法继续履行，原告诉请解除合同并返还押金140280元，符合法律规定，本院予以支持。 庭审中，原告确认尚欠被告2019年2月、3月租金63520元，并同意在押金中直接抵扣该项费用，是其对自身权利的处分，本院予以允准。 原告承认其使用厂房期间的水电费尚未结算支付、具体金额不明，并承诺该项费用由其负责另行结算处理，且被告也未举证证明该水电费的具体欠款金额及索取依据，故本院在本案中对此不予处理，后续由相关权利人另行与原告结算处理。 因此，被告实际应返还给原告的押金为76760元（即押金140280元-尚欠租金63520元）。 被告因自身原因无法继续使用案涉厂房，导致案涉租赁合同面临无法履行困境时，没有积极与原告妥善处理租约解除及撤离、装修损失赔偿、租金结算及押金退还等事宜，损害了原告的合法权益，具有明显过错，因此，本院对原告要求计付押金利息的诉请予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十
摘要
东莞市琦达鞋材有限公司与东莞利吉昌鞋业有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1971民初18855号原告：东莞市琦达鞋材有限公司，住所地：广东省东莞市茶山镇超朗村工业区。 法定代表人：王昭琦，该公司总经理。 委托诉讼代理人：米佳胜，广东普翼律师事务所律师。 被告：东莞利吉昌鞋业有限公司，住所地：广东省东莞市茶山镇超朗村新塘。 法定代表人：赖文楷，该公司董事长。 原告东莞市琦达鞋材有限公司诉被告东莞利吉昌鞋业有限公司租……