共有纠纷 （2013）沪二中民二（民）终字第2644号

公民的合法民事权益受法律保护。征收补偿款的分割，应综合考虑被征收房屋的实际居住使用情况、家庭成员在他处是否已经享受过福利分房或动迁安置，以及保障各家庭成员的居住权益等各项因素进行处理。本案中，王锡华、杨建萍、王逸俊主张王磊、曾冬梅两人他处有房，不符合共同居住人标准，故不应享受系争房屋动迁补偿。经查，王磊、曾冬梅他处住房均为自购商品房，不应作为认定系争房屋共同居住人的考虑因素。另，根据查明的事实，曾冬梅2009年将户籍迁入系争房屋，但并未在内居住，故曾冬梅不符合相关政策规定共同居住人的标准，不能参与系争房屋补偿安置款的分配。综上所述，本院认为王磊应为系争房屋共同居住人，有权获得系争房屋的补偿安置款，综合考虑系争房屋居住使用情况等因素，本院酌情判定王磊可得补偿安置款49万元。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条之规定，判决如下：一、维持上海市虹口区人民法院（2013）虹民三（民）初字第351号民事判决第二项；二、撤销上海市虹口区人民法院（2013）虹民三（民）初字第351号民事判决第一项；三、王锡华应于本判决生效之日起10日内向王磊支付补偿安置款人民币49万元。如果未按本判决

公民的合法民事权益受法律保护。征收补偿款的分割，应综合考虑被征收房屋的实际居住使用情况、家庭成员在他处是否已经享受过福利分房或动迁安置，以及保障各家庭成员的居住权益等各项因素进行处理。本案中，王锡华、杨建萍、王逸俊主张王磊、曾冬梅两人他处有房，不符合共同居住人标准，故不应享受系争房屋动迁补偿。经查，王磊、曾冬梅他处住房均为自购商品房，不应作为认定系争房屋共同居住人的考虑因素。另，根据查明的事实，曾冬梅2009年将户籍迁入系争房屋，但并未在内居住，故曾冬梅不符合相关政策规定共同居住人的标准，不能参与系争房屋补偿安置款的分配。综上所述，本院认为王磊应为系争房屋共同居住人，有权获得系争房屋的补偿安置

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪二中民二（民）终字第2644号上诉人（原审原告）王磊。上诉人（原审原告）曾冬梅。上列两上诉人的共同委托代理人葛宁鹤，上海市中茂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王锡华。被上诉人（原审被告）杨建萍。被上诉人（原审被告）王逸俊。上列三被上诉人的共同委托代理人沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。上列三被上诉人的共同委托代理人梁蔚飞，上海市申房律师事务……