房屋买卖合同纠纷 （2018）豫1322民初4879号
裁判要旨
被告李海勤与原告王大勇签订的《房屋买卖协议》，双方主体适格，内容不违反法律规定，且系双方自愿签订，为有效合同。 合同签订时，原告王大勇向被告李海勤交付购房款280000元的事实，有被告李海勤出具的收据证实。 现被告李海勤未向原告王大勇交付房屋，应当向原告退还购房款。 故原告请求判令被告返还购房款280000元的理由成立，本院予以支持。 因《房屋买卖协议》上未约定交房日期和违约责任，所以原告王大勇请求判令被告李海勤自2013年7月25日按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息至款清之日止的理由不能成立，本院不予支持。 但依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项“既未约定期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，被告李海勤应自原告起诉之日起即2018年9月13日起按年利率6%计算支付利息至款清之日止。 被告李海勤经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告出示证据的认可及对自己诉讼权利的放弃。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、第一百三十条
摘要
王大勇与李海勤房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1322民初4879号原告：王大勇，男，1970年7月3日生，汉族，住河南省南阳市卧龙区。 委托诉讼代理人：王金磊，河南仁裕律师事务所律师。 被告：李海勤，女，1982年2月5日生，汉族，住方城县。 原告王大勇与被告李海勤为房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月13日受理后，依法适用普通程序，于2019年8月26日公开开庭进行了审理，原告王大……