房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终920号

上诉人交纳增值税在《商品房买卖合同》《房屋买卖合同》中有约定与事实不符。上诉人与被上诉人之间只签过一份购楼协议书并未签过《商品房买卖合同》《房屋买卖合同》。庭审时被上诉人承认《商品房买卖合同》是他们为办理贷款自行拟制的，购楼人的名字也是他们自己签的。三、一审法院有意偏袒被上诉人就认为上诉人对交纳增值税是默认的，这完全是错误的。上诉人在2008年3月购楼，这时购楼款已大部分交付，时隔一年被上诉人以通知的形式强行收取增值税，如果不交增值税款就不给楼钥匙，也就无法装修、入住，就是在这种无奈的情况下附条件(各方咨询增值税依法应该由谁来交)的暂将增值税款交给被上诉人之后上诉人经多方咨询的结果是增值税款应该有被上诉人交纳，为此与被上诉人多次协商要求履行口头承诺，退还增值税款，被上诉人以种种理由拒绝退还，后经龙关镇人民政府，赤城县信访局解决一直没有结果，于2015年11月18日龙关镇人民政府建议通过法律程序解决。综上所述，房产增值税依法应该由被上诉人交纳。在购楼协议书中上诉人和被上诉人并未约定房产增值税有上诉人交纳(协议书为证)。时隔一年被上诉人凭借自己的优势以通知的形式强行、违法、违规要求上诉人交

上诉人交纳增值税在《商品房买卖合同》《房屋买卖合同》中有约定与事实不符。上诉人与被上诉人之间只签过一份购楼协议书并未签过《商品房买卖合同》《房屋买卖合同》。庭审时被上诉人承认《商品房买卖合同》是他们为办理贷款自行拟制的，购楼人的名字也是他们自己签的。三、一审法院有意偏袒被上诉人就认为上诉人对交纳增值税是默认的，这完全是错误的。上诉人在2008年3月购楼，这时购楼款已大部分交付，时隔一年被上诉人以通知的形式强行收取增值税，如果不交增值税款就不给楼钥匙，也就无法装修、入住，就是在这种无奈的情况下附条件(各方咨询增值税依法应该由谁来交)的暂将增值税款交给被上诉人之后上诉人经多方咨询的结果是增值税款应

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终920号上诉人（原审原告）：贾玉宽，男，1967年11月22日出生，汉族，农民，住河北省赤城县。委托诉讼代理人：李炳祥，河北经华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赤城县龙关镇福禄小区，住所地赤城县。负责人：程桂禄。委托诉讼代理人：赵学功，赤城县正阳法律服务所法律工作者。上诉人贾玉宽因与被上诉人赤城县龙关镇福禄小区房屋买卖合同纠纷……