项目转让合同纠纷 （2017）鄂07民终345号

本案所涉鄂州市濠塘中段棚户区改造项目系被告刘义怀挂靠恒利园公司，而被告刘义怀未取得建筑施工相应资质，其与原告签订的《项目转让协议书》违反了法律、法规的强制性规定，应认定为无效。合同无效后，被告因合同而取得的原告支付的款项应予以返还。因被告无相应建筑资质而导致合同无效，被告对合同无效负有过错，而原告在审阅被告提交的与合同相关的资料后，与被告达成签订合同的合意，其对合同的缔约同样负有过错，因此关于原告要求被告按银行同期贷款利率计算利息的诉讼请求，一审不予支持。关于被告辩称前期费用由原告承担的意见，因其未提交证据予以证明，一审不予采纳。原告要求被告返还款项人民币11万元的诉讼请求，于法有据，一审依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，一审判决：一、被告刘义怀于判决书生效之日起十日内返还原告湖北天雄置业有限公司人民币110000元；二、驳回原告湖北天雄置业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费2596元，由被告刘义怀负担。（此款原告已预交，待本判决生效后，由被告直接支付给原告）。二审中,

本案所涉鄂州市濠塘中段棚户区改造项目系被告刘义怀挂靠恒利园公司，而被告刘义怀未取得建筑施工相应资质，其与原告签订的《项目转让协议书》违反了法律、法规的强制性规定，应认定为无效。合同无效后，被告因合同而取得的原告支付的款项应予以返还。因被告无相应建筑资质而导致合同无效，被告对合同无效负有过错，而原告在审阅被告提交的与合同相关的资料后，与被告达成签订合同的合意，其对合同的缔约同样负有过错，因此关于原告要求被告按银行同期贷款利率计算利息的诉讼请求，一审不予支持。关于被告辩称前期费用由原告承担的意见，因其未提交证据予以证明，一审不予采纳。原告要求被告返还款项人民币11万元的诉讼请求，于法有据，一审依法

湖北省鄂州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂07民终345号上诉人（原审被告）：刘义怀，男，1939年12月5日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区，被上诉人（原审原告）：湖北天雄置业有限公司，住所地：鄂州市华容区段店镇三江大道71号。法定代表人:熊和云，该公司经理。委托诉讼代理人:何五连，男，1967年1月26日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市华容区，何五连系天雄公司的业务经理）。上诉……