分家析产纠纷 （2017）京02民终6723号

本案的争议焦点在于拆迁利益的分配，与被拆迁房屋及拆迁的被安置资格有关。首先，52号院的房屋由张某11审批获得，并由张某11夫妇、张某11的子女和夏某、张某6参与建设和翻建，应由上述人员共有。由于拆迁的依据仅仅与房屋有关，故应根据原房屋的共有状况予以确定。张某1未提供相应证据证明其参与建房，故52号院房屋与其无关；其次，张某11和刘某死亡后，其所有的部分为遗产，由其法定继承人继承。张某11与刘某的继承人就52号院拆迁所得房屋达成协议，且张某6认可该协议内容，为有效协议，应按协议内容履行。因拆迁所得房屋现无法办理产权证，故本案现阶段只分配居住、使用的权利。综上，2304号房屋由张某2居住、使用，1804号房屋由张某3、张某4、张某5共同居住使用。张某2等四人请求101号房屋由张某2等四人各享有12平方米权利，因房屋应整体处理，应确定共同居住和使用；再次，夏某、张某6、张某1和张某9作为张某13的继承人，有继承张某13财产的权利。综合本案具体情况，501号房屋应由夏某、张某6和张某9共同居住、使用，1104号房屋由张某1居住、使用，101号房屋由张某3、张某4、张某5与夏某居住、使用，待可以

本案的争议焦点在于拆迁利益的分配，与被拆迁房屋及拆迁的被安置资格有关。首先，52号院的房屋由张某11审批获得，并由张某11夫妇、张某11的子女和夏某、张某6参与建设和翻建，应由上述人员共有。由于拆迁的依据仅仅与房屋有关，故应根据原房屋的共有状况予以确定。张某1未提供相应证据证明其参与建房，故52号院房屋与其无关；其次，张某11和刘某死亡后，其所有的部分为遗产，由其法定继承人继承。张某11与刘某的继承人就52号院拆迁所得房屋达成协议，且张某6认可该协议内容，为有效协议，应按协议内容履行。因拆迁所得房屋现无法办理产权证，故本案现阶段只分配居住、使用的权利。综上，2304号房屋由张某2居住、使用，1

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终6723号上诉人（原审被告）：张某1，男，1973年7月20日出生，住北京市丰台区。上诉人（原审被告）：王某，1963年9月18日出生，住北京市丰台区。上列二上诉人之委托诉讼代理人：樊丽霞，北京市易行律师事务所律师。上列二上诉人之委托诉讼代理人：王璐璐，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张某2，男，1944年2月16日出生……